40 Impasse du Calendal, 30132 Caissargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse du Calendal, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°15 et de n°9.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Impasse du Calendal, 30132 Caissargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saquetoun à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cambourin à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse du Calendal
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse du Calendal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse du Calendal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse du Calendal, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse du Calendal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse du Calendal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse du Calendal dans son marché local
Prix du 40 Impasse du Calendal par rapport à la voie
Sur Impasse du Calendal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 40 Impasse du Calendal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse du Calendal par rapport à Caissargues et à Gard
À Caissargues, le prix moyen des appartements atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Impasse du Calendal se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Caissargues et 36.22 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Impasse du Calendal à Caissargues
Le loyer moyen estimé au 40 Impasse du Calendal est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Caissargues, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caissargues a augmenté de 11.35 % sur 1 an et augmenté de 21.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 590 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 250 € au 40 Impasse du Calendal à Caissargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 831 € en assurant vous-même les visites, ou 1 916 € si le professionnel les prend en charge.
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