9 Impasse du Calendal, 30132 Caissargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Calendal, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse du Calendal, 30132 Caissargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Caissargues à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saquetoun à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cambourin à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Calendal
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Calendal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Calendal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Calendal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Calendal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Calendal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Calendal dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Calendal par rapport à la voie
Sur Impasse du Calendal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 9 Impasse du Calendal se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Calendal par rapport à Caissargues et à Gard
À Caissargues, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse du Calendal se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Caissargues et 53.46 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse du Calendal à Caissargues
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse du Calendal est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Caissargues, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caissargues a augmenté de 11.13 % sur 1 an et augmenté de 21.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 590 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
