3 Rue de la Manade, 30132 Caissargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Manade, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 et du 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue de la Manade, 30132 Caissargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Caissargues.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambourin 1 à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cambourin à 102 mètres
- - Ecole primaire Cambourin à 101 mètres
Ventes au 3 Rue de la Manade
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Manade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Manade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Manade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Manade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Manade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Manade dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Manade par rapport à la voie
Sur Rue de la Manade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 3 Rue de la Manade se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Manade par rapport à Caissargues et à Gard
À Caissargues, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Manade se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Caissargues et -2.98 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caissargues a baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 185 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
