4 Rue du Boulidou, 30132 Caissargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Boulidou, affiche un prix moyen de 2 982 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Boulidou, 30132 Caissargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambourin 1 à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cambourin à 163 mètres
- - Ecole primaire Cambourin à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Boulidou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Boulidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Boulidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Boulidou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Boulidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Boulidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Boulidou dans son marché local
Prix du 4 Rue du Boulidou par rapport à la voie
Sur Rue du Boulidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 4 Rue du Boulidou se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Boulidou par rapport à Caissargues et à Gard
À Caissargues, le prix moyen des appartements atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Boulidou se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Caissargues et 49.4 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Boulidou à Caissargues
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Boulidou est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Caissargues, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caissargues a augmenté de 11.35 % sur 1 an et augmenté de 21.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 590 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
