Rue du Labadou, 30132 Caissargues

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 236 €

de 2 312 € à 3 957 €

Maison

Prix moyen au m²

2 794 €

de 2 281 € à 3 252 €

Rue du Labadou, 30132 Caissargues, affiche un prix moyen de 3 236 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.73 €

12.52 € – 16.94 €

Rentabilité indicative

5.46 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Labadou dans son marché local

Prix Rue du Labadou par rapport à Caissargues et à Gard

À Caissargues, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Labadou se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Caissargues et 60.28 % au-dessus de celle de Gard.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Labadou à Caissargues

Le loyer moyen estimé Rue du Labadou est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Caissargues, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caissargues a augmenté de 11.56 % sur 1 an et augmenté de 21.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 590 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Abrivado, 30132 Caissargues(3,273 €)

Rue de l’Albergue, 30132 Caissargues(3,345 €)

Rue de la Commanderie, 30132 Caissargues(3,358 €)

Rue du Saquetoun, 30132 Caissargues(3,003 €)

Rue Saint Jean, 30132 Caissargues(3,396 €)

Ventes DVF Rue du Labadou

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Labadou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.