Rue du Ventoux, 30132 Caissargues

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 332 €
de 1 926 € à 3 239 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Ventoux, 30132 Caissargues, affiche un prix moyen de 2 332 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Ventoux

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Prix Rue du Ventoux dans son marché local

Prix Rue du Ventoux par rapport à Caissargues et à Gard

À Caissargues, le prix moyen des maisons atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Ventoux se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Caissargues et 13.98 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caissargues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 185 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Ventoux

Les ventes enregistrées Rue du Ventoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

5 août 2021
329 800 €(2 087 €/m²)
Maison6 p•158 m²
6 Rue du Ventoux, 30132 Caissargues
17 juillet 2019
234 400 €(1 875 €/m²)
Maison5 p•125 m²
10 Rue du Ventoux, 30132 Caissargues

Cadre de vie et proximité Rue du Ventoux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Olivette à 94 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Cambourin à 634 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame à 495 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Ventoux

Rue du Ventoux est située dans le quartier Caissargues. Elle compte 4077 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 116 600 € au Rue du Ventoux à Caissargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 915 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 830 € (5 %)

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