23 Rue Baratier, 30420 Calvisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Baratier, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 14.35 % à celui du n°22 et du 3.33 % à celui du n°189.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Rue Baratier, 30420 Calvisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Calvisson.
1 niveau - 3 logements - 502 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Place Général De Gaulle à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 860 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Leenhardt à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Baratier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Baratier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Baratier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Baratier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Baratier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Baratier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Baratier dans son marché local
Prix du 23 Rue Baratier par rapport à la voie
Sur Rue Baratier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 23 Rue Baratier se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Baratier par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Baratier se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Calvisson et 12.33 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calvisson a augmenté de 9.41 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
