30 bis Rue Baratier, 30420 Calvisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Baratier, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 15.98 % à celui du n°30 et de n°25 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 bis Rue Baratier, 30420 Calvisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Calvisson à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Place Général De Gaulle à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 905 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Leenhardt à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue Baratier
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue Baratier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Baratier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Baratier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Baratier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Baratier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Baratier dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Baratier par rapport à la voie
Sur Rue Baratier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 30 bis Rue Baratier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Baratier par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des appartements atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue Baratier se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Calvisson et 18.4 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calvisson a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 200 € au 30 bis Rue Baratier à Calvisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 665 € si le professionnel les prend en charge.
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