25 bis Rue Baratier, 30420 Calvisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Baratier, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°24 et du 1.25 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue Baratier, 30420 Calvisson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Place Général De Gaulle à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 890 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Leenhardt à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Baratier
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Baratier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Baratier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Baratier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Baratier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Baratier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Baratier dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Baratier par rapport à la voie
Sur Rue Baratier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 25 bis Rue Baratier se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Baratier par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des appartements atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Baratier se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Calvisson et 30.31 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue Baratier à Calvisson
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue Baratier est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Calvisson, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calvisson a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 762 €/m² sur la période récente.
