4 Rue des Marchands, 30420 Calvisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Marchands, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Marchands, 30420 Calvisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Calvisson.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1949 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Collège Le Vignet à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 88 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 748 mètres
- - Ecole primaire privée Cap School à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Marchands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Marchands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Marchands dans son marché local
Prix du 4 Rue des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 4 Rue des Marchands se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Marchands par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Marchands se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Calvisson et 34.6 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calvisson a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 450 € au 4 Rue des Marchands à Calvisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 561 € en assurant vous-même les visites, ou 2 281 € si le professionnel les prend en charge.
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