15 Rue Hugues, 30420 Calvisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Hugues, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°19 bis et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Hugues, 30420 Calvisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Calvisson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 177 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Place Général De Gaulle à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 812 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Leenhardt à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Hugues
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Hugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Hugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Hugues, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Hugues dans son marché local
Prix du 15 Rue Hugues par rapport à la voie
Sur Rue Hugues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 15 Rue Hugues se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Hugues par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des appartements atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Hugues se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Calvisson et 14.58 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Hugues à Calvisson
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Hugues est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Calvisson, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calvisson a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 900 € au 15 Rue Hugues à Calvisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
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