5 bis Rue Hugues, 30420 Calvisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Hugues, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°15.
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Hugues, 30420 Calvisson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Place Général De Gaulle à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 836 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Leenhardt à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Hugues
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Hugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Hugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Hugues, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Hugues dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Hugues par rapport à la voie
Sur Rue Hugues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 5 bis Rue Hugues se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Hugues par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des appartements atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Hugues se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Calvisson et 15.64 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Hugues à Calvisson
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Hugues est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Calvisson, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calvisson a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 100 € au 5 bis Rue Hugues à Calvisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 626 € si le professionnel les prend en charge.
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