3 ter Rue Pereguis, 30420 Calvisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Pereguis, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue Pereguis, 30420 Calvisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Calvisson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Place Général De Gaulle à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 805 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Leenhardt à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Pereguis
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Pereguis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Pereguis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Pereguis, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Pereguis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Pereguis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Pereguis dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Pereguis par rapport à la voie
Sur Rue Pereguis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 3 ter Rue Pereguis se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Pereguis par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des appartements atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue Pereguis se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Calvisson et 31.56 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue Pereguis à Calvisson
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue Pereguis est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Calvisson, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calvisson a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 762 €/m² sur la période récente.
