2 Route de Nimes, 30820 Caveirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 934 €

de 2 581 € à 3 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Nimes, 30820 Caveirac, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°5 et de 8.51 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Route de Nimes, 30820 Caveirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Caveirac.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Adrien à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caveirac - 3ème Millénaire à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 381 mètres
- Ecole élémentaire à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Nimes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Nimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Route de Nimes(2 747€)

3 a Route de Nimes(2 704€)

11 Route de Nimes(2 729€)

2 Lotissement le Fenouillet(2 939€)

16 Rue du Stade(2 700€)

1 Lotissement le Fenouillet(2 831€)

3 Lotissement le Fenouillet(2 738€)

6 Lotissement le Fenouillet(2 936€)

Prix du 2 Route de Nimes dans son marché local

Prix du 2 Route de Nimes par rapport à la voie

Sur Route de Nimes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 2 Route de Nimes se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Nimes par rapport à Caveirac et à Gard

À Caveirac, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Nimes se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Caveirac et 10.8 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caveirac baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 18.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Antoine de Robert, 30820 Caveirac(2,709 €)

Avenue de la Gare, 30820 Caveirac(2,397 €)

Avenue du Chemin Neuf, 30820 Caveirac(2,401 €)

Chemin de Milhaud, 30820 Caveirac(2,760 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Nimes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Nimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.