3 a Route de Nimes, 30820 Caveirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 a Route de Nimes, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 a Route de Nimes, 30820 Caveirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Caveirac.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caveirac - Terre Rouge à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 406 mètres
- - Ecole élémentaire à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Route de Nimes
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Route de Nimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Route de Nimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Route de Nimes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Route de Nimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Route de Nimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Route de Nimes dans son marché local
Prix du 3 a Route de Nimes par rapport à la voie
Sur Route de Nimes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 3 a Route de Nimes se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Route de Nimes par rapport à Caveirac et à Gard
À Caveirac, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Route de Nimes se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Caveirac et 22.43 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caveirac a augmenté de 21.71 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 950 € au 3 a Route de Nimes à Caveirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 149 € en assurant vous-même les visites, ou 2 074 € si le professionnel les prend en charge.
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