14 Rue Gabriel Guiraud, 30480 Cendras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Gabriel Guiraud, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 14 Rue Gabriel Guiraud, 30480 Cendras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Cendras.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3090 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus S.allende à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie Abbaye à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Gabriel Guiraud
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Gabriel Guiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Gabriel Guiraud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue Gabriel Guiraud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gabriel Guiraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gabriel Guiraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Gabriel Guiraud dans son marché local
Prix du 14 Rue Gabriel Guiraud par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Guiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 14 Rue Gabriel Guiraud se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Gabriel Guiraud par rapport à Cendras et à Gard
À Cendras, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Gabriel Guiraud se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Cendras et -17.46 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cendras a baissé de 16.73 % sur 1 an et augmenté de 30.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 752 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 725 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
