7 Rue Gabriel Guiraud, 30480 Cendras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gabriel Guiraud, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et du 5.02 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 7 Rue Gabriel Guiraud, 30480 Cendras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Cendras.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2173 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie Abbaye à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gabriel Guiraud
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gabriel Guiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gabriel Guiraud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Gabriel Guiraud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gabriel Guiraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gabriel Guiraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gabriel Guiraud dans son marché local
Prix du 7 Rue Gabriel Guiraud par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Guiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 7 Rue Gabriel Guiraud se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gabriel Guiraud par rapport à Cendras et à Gard
À Cendras, le prix moyen des maisons atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gabriel Guiraud se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Cendras et -21.48 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cendras a baissé de 17.06 % sur 1 an et augmenté de 30.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 752 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 725 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
