3 Rue Courbe, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Courbe, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°12 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue Courbe, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Clarensac.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 698 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 1122 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Courbe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Courbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Courbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Courbe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Courbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Courbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Courbe dans son marché local
Prix du 3 Rue Courbe par rapport à la voie
Sur Rue Courbe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 3 Rue Courbe se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Courbe par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Courbe se situe 23.85 % au-dessus de la moyenne de Clarensac et 33.76 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
