4 Rue des Arènes, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Arènes, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.5 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 4 Rue des Arènes, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Clarensac.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portail Bas à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 955 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Arènes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Arènes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Arènes par rapport à la voie
Sur Rue des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 4 Rue des Arènes se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Arènes par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Arènes se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Clarensac et -11.3 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 23.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
