1 Rue Dorée, 30870 Clarensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 281 €

de 2 016 € à 3 037 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Dorée, 30870 Clarensac, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Rue Dorée, 30870 Clarensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clarensac.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portail Bas à 57 mètres

Établissements scolaires :

- collège Théodore Monod à 998 mètres
- Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 435 mètres
- Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 1081 mètres

Ventes au 1 Rue Dorée

Une vente a été recensée au 1 Rue Dorée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 avril 2024

190 000 €(1 776 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•107 m²

1 Rue Dorée, 30870 Clarensac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Dorée(2 252€)

2 bis Rue Dorée(2 324€)

2 quater Rue Dorée(2 322€)

1 bis Rue Dorée(2 557€)

3 Rue Dorée(2 233€)

1 Impasse Bénéfice(2 291€)

2 Rue Coste(2 324€)

6 Impasse Bénéfice(2 324€)

Prix du 1 Rue Dorée dans son marché local

Prix du 1 Rue Dorée par rapport à la voie

Sur Rue Dorée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 1 Rue Dorée se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Dorée par rapport à Clarensac et à Gard

À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Dorée se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de Clarensac et -13.86 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Jeu de Boules, 30870 Clarensac(2,323 €)

Boulevard du Portail Bas, 30870 Clarensac(2,285 €)

Chemin de Saint-Dionisy, 30870 Clarensac(3,126 €)

Impasse Bénéfice, 30870 Clarensac(2,278 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Dorée

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Dorée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.