24 Les Allées de Coudourel, 30920 Codognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Les Allées de Coudourel, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 19.29 % à celui du n°25 et du 19.25 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 24 Les Allées de Coudourel, 30920 Codognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Codognan.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0621 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Codognan - Rn 113 à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Terre et Crayons à 538 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Loups à 607 mètres
- - Ecole élémentaire les Cèdres à 466 mètres
Ventes au 24 Les Allées de Coudourel
Les 2 ventes au 24 Les Allées de Coudourel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Les Allées de Coudourel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Les Allées de Coudourel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Les Allées de Coudourel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Les Allées de Coudourel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Les Allées de Coudourel dans son marché local
Prix du 24 Les Allées de Coudourel par rapport à la voie
Sur Les Allées de Coudourel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 24 Les Allées de Coudourel se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Les Allées de Coudourel par rapport à Codognan et à Gard
À Codognan, le prix moyen des maisons atteint 3 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Les Allées de Coudourel se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Codognan et 40.59 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Codognan a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2020 à 3 652 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 848 €/m² sur la période récente.
