25 Les Allées de Coudourel, 30920 Codognan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Les Allées de Coudourel, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°26 mais inférieur de 16.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2022,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Les Allées de Coudourel, 30920 Codognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Codognan.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Codognan - Rn 113 à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Terre et Crayons à 556 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Loups à 605 mètres
- - Ecole élémentaire les Cèdres à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Les Allées de Coudourel
Aucune vente n'a été recensée au 25 Les Allées de Coudourel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Les Allées de Coudourel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Les Allées de Coudourel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Les Allées de Coudourel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Les Allées de Coudourel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Les Allées de Coudourel dans son marché local
Prix du 25 Les Allées de Coudourel par rapport à la voie
Sur Les Allées de Coudourel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 25 Les Allées de Coudourel se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Les Allées de Coudourel par rapport à Codognan et à Gard
À Codognan, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Les Allées de Coudourel se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Codognan et 8.04 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Codognan a augmenté de 8.22 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2020 à 3 652 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 450 € au 25 Les Allées de Coudourel à Codognan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 831 € si le professionnel les prend en charge.
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