2 Les Berges du Canal, 30920 Codognan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Berges du Canal, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°3 et de n°4.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Les Berges du Canal, 30920 Codognan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Codognan - Rn 113 à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Terre et Crayons à 705 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Loups à 1012 mètres
- - Ecole élémentaire les Cèdres à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Berges du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Berges du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Berges du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Berges du Canal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Berges du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Berges du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Berges du Canal dans son marché local
Prix du 2 Les Berges du Canal par rapport à la voie
Sur Les Berges du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 2 Les Berges du Canal se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Berges du Canal par rapport à Codognan et à Gard
À Codognan, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Berges du Canal se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Codognan et 19 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Codognan a augmenté de 8.22 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2020 à 3 652 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 848 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 161 300 € au 2 Les Berges du Canal à Codognan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 033 € en assurant vous-même les visites, ou 2 016 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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