3 Les Berges du Canal, 30920 Codognan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Les Berges du Canal, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°4 et de n°2.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Les Berges du Canal, 30920 Codognan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Codognan - Rn 113 à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Terre et Crayons à 702 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Loups à 1015 mètres
- - Ecole élémentaire les Cèdres à 755 mètres
Ventes au 3 Les Berges du Canal
Une vente a été recensée au 3 Les Berges du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Les Berges du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Les Berges du Canal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Les Berges du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Les Berges du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Berges du Canal dans son marché local
Prix du 3 Les Berges du Canal par rapport à la voie
Sur Les Berges du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 3 Les Berges du Canal se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Berges du Canal par rapport à Codognan et à Gard
À Codognan, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Berges du Canal se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Codognan et 22.17 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Codognan a augmenté de 8.22 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2020 à 3 652 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 848 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 165 600 € au 3 Les Berges du Canal à Codognan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 140 € en assurant vous-même les visites, ou 2 070 € si le professionnel les prend en charge.
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