26 a Place de la Republique, 30920 Codognan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 a Place de la Republique, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°26 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 a Place de la Republique, 30920 Codognan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Codognan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Codognan - Temple à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Terre et Crayons à 512 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Loups à 726 mètres
- - Ecole élémentaire les Cèdres à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 26 a Place de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 26 a Place de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 a Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 a Place de la Republique, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 a Place de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 a Place de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Place de la Republique dans son marché local
Prix du 26 a Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 26 a Place de la Republique se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Place de la Republique par rapport à Codognan et à Gard
À Codognan, le prix moyen des appartements atteint 2 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 a Place de la Republique se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Codognan et 25.69 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 a Place de la Republique à Codognan
Le loyer moyen estimé au 26 a Place de la Republique est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Codognan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Codognan a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 400 € au 26 a Place de la Republique à Codognan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge.
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