19 Rue des Cognassiers, 30920 Codognan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Cognassiers, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°54 mais inférieur de 8.44 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue des Cognassiers, 30920 Codognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Codognan.
2 niveaux - 1 logement - 363 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Codognan - Rn 113 à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Terre et Crayons à 117 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Loups à 778 mètres
- - Ecole élémentaire les Cèdres à 155 mètres
Ventes au 19 Rue des Cognassiers
Une vente a été recensée au 19 Rue des Cognassiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Cognassiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Cognassiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Cognassiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Cognassiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Cognassiers dans son marché local
Prix du 19 Rue des Cognassiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cognassiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 19 Rue des Cognassiers se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Cognassiers par rapport à Codognan et à Gard
À Codognan, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Cognassiers se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Codognan et -8.82 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Codognan a augmenté de 8.22 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2020 à 3 652 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 600 € au 19 Rue des Cognassiers à Codognan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 090 € en assurant vous-même les visites, ou 1 545 € si le professionnel les prend en charge.
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