111 Rue Montcalm, 30920 Codognan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 111 Rue Montcalm, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°121 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 111 Rue Montcalm, 30920 Codognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Codognan.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Codognan - Rn 113 à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Terre et Crayons à 173 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Loups à 766 mètres
- - Ecole élémentaire les Cèdres à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 111 Rue Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 111 Rue Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Rue Montcalm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Rue Montcalm, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°111 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Rue Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Rue Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Rue Montcalm dans son marché local
Prix du 111 Rue Montcalm par rapport à la voie
Sur Rue Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 111 Rue Montcalm se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Rue Montcalm par rapport à Codognan et à Gard
À Codognan, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 111 Rue Montcalm se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Codognan et 0.07 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Codognan a augmenté de 8.22 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2020 à 3 652 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 650 € au 111 Rue Montcalm à Codognan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 696 € si le professionnel les prend en charge.
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