80 Rue Montcalm, 30920 Codognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Montcalm, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 13.09 % à celui du n°89 et du 5.52 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 80 Rue Montcalm, 30920 Codognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Codognan.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Codognan - Rn 113 à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Terre et Crayons à 151 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Loups à 781 mètres
- - Ecole élémentaire les Cèdres à 197 mètres
Ventes au 80 Rue Montcalm
Une vente a été recensée au 80 Rue Montcalm. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue Montcalm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue Montcalm, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Montcalm dans son marché local
Prix du 80 Rue Montcalm par rapport à la voie
Sur Rue Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 80 Rue Montcalm se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Montcalm par rapport à Codognan et à Gard
À Codognan, le prix moyen des maisons atteint 3 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue Montcalm se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Codognan et -4.72 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Codognan a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2020 à 3 652 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 848 €/m² sur la période récente.
