89 Rue Montcalm, 30920 Codognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Montcalm, 30920 Codognan, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°80 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Rue Montcalm, 30920 Codognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Codognan.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Codognan - Rn 113 à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Terre et Crayons à 155 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Loups à 773 mètres
- - Ecole élémentaire les Cèdres à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Montcalm dans son marché local
Prix du 89 Rue Montcalm par rapport à la voie
Sur Rue Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 89 Rue Montcalm se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Montcalm par rapport à Codognan et à Gard
À Codognan, le prix moyen des maisons atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue Montcalm se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Codognan et -7.93 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Codognan baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2020 à 3 652 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 Rue Montcalm
Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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