1 Impasse du Cafe, 30250 Combas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Cafe, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°2 et du 43.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 1 Impasse du Cafe, 30250 Combas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Combas.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combas - Carrefour à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 146 mètres
Ventes au 1 Impasse du Cafe
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Cafe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Cafe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Cafe, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Cafe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Cafe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Cafe dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Cafe par rapport à la voie
Sur Impasse du Cafe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 1 Impasse du Cafe se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Cafe par rapport à Combas et à Gard
À Combas, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Cafe se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Combas et -14.59 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combas a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
