3 Impasse du Cafe, 30250 Combas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Cafe, 30250 Combas, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², supérieur de 73.98 % à celui du n°1 et de 63.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse du Cafe, 30250 Combas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Combas.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combas - Carrefour à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 141 mètres
Ventes au 3 Impasse du Cafe
Les 2 ventes au 3 Impasse du Cafe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Cafe dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Cafe par rapport à la voie
Sur Impasse du Cafe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 3 Impasse du Cafe se situe 41.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Cafe par rapport à Combas et à Gard
À Combas, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Cafe se situe 58.83 % au-dessus de la moyenne de Combas et 44.68 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combas baissé de 3.11 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse du Cafe
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Cafe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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