2 Rue de la Porte du Château, 30250 Combas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Porte du Château, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue de la Porte du Château, 30250 Combas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Combas.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combas - Carrefour à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 96 mètres
Ventes au 2 Rue de la Porte du Château
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Porte du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Porte du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Porte du Château, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Porte du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Porte du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Porte du Château dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Porte du Château par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 2 Rue de la Porte du Château se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Porte du Château par rapport à Combas et à Gard
À Combas, le prix moyen des maisons atteint 2 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Porte du Château se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Combas et -17.95 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combas a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
