2 bis Rue des Garrigues, 30250 Combas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Garrigues, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 bis Rue des Garrigues, 30250 Combas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Combas.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1122 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combas - Carrefour à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Garrigues
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Garrigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Garrigues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Garrigues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Garrigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Garrigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Garrigues dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Garrigues par rapport à la voie
Sur Rue des Garrigues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 2 bis Rue des Garrigues se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Garrigues par rapport à Combas et à Gard
À Combas, le prix moyen des maisons atteint 2 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Garrigues se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Combas et -4.63 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combas a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
