9 Rue du Plan de Long, 30250 Combas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Plan de Long, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°1 et de n°3.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Plan de Long, 30250 Combas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combas - Carrefour à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Plan de Long
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Plan de Long au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Plan de Long
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Plan de Long, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Plan de Long
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Plan de Long complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Plan de Long dans son marché local
Prix du 9 Rue du Plan de Long par rapport à la voie
Sur Rue du Plan de Long, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 9 Rue du Plan de Long se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Plan de Long par rapport à Combas et à Gard
À Combas, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Plan de Long se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Combas et -27.63 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combas a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 100 € au 9 Rue du Plan de Long à Combas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 905 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 453 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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