1 Rue du Porche, 30250 Combas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 769 €

de 1 337 € à 3 035 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue du Porche, 30250 Combas, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 12.81 % à celui du n°3 et de 16.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1720,

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À propos du 1 Rue du Porche, 30250 Combas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Combas.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1205 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combas - Carrefour à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 143 mètres

Ventes au 1 Rue du Porche

Une vente a été recensée au 1 Rue du Porche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2022

130 000 €(1 287 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

1 Rue du Porche, 30250 Combas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Porche(2 029€)

8 Rue du Porche(2 107€)

10 Rue du Porche(2 330€)

6 Rue du Porche(2 183€)

4 Rue du Porche(2 177€)

7 Rue du Porche(2 039€)

2 Rue du Porche(2 519€)

9 Rue du Porche(2 066€)

Prix du 1 Rue du Porche dans son marché local

Prix du 1 Rue du Porche par rapport à la voie

Sur Rue du Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 1 Rue du Porche se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Porche par rapport à Combas et à Gard

À Combas, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Porche se situe 26.66 % en dessous de la moyenne de Combas et -33.19 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combas baissé de 3.11 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Cafe, 30250 Combas(2,705 €)

Place du Souvenir, 30250 Combas(1,962 €)

Rue Bonnafoux, 30250 Combas(2,209 €)

Rue de l'Eglise, 30250 Combas(2,030 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Porche

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Porche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.