3 Rue du Porche, 30250 Combas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 029 €

de 1 652 € à 3 044 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Porche, 30250 Combas, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 14.7 % à celui du n°1 mais inférieur de 12.92 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue du Porche, 30250 Combas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Combas.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combas - Carrefour à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Porche

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Porche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Porche(1 769€)

10 Rue du Porche(2 330€)

8 Rue du Porche(2 107€)

6 Rue du Porche(2 183€)

4 Rue du Porche(2 177€)

7 Rue du Porche(2 039€)

2 Rue du Porche(2 519€)

9 Rue du Porche(2 066€)

Prix du 3 Rue du Porche dans son marché local

Prix du 3 Rue du Porche par rapport à la voie

Sur Rue du Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 3 Rue du Porche se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Porche par rapport à Combas et à Gard

À Combas, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Porche se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Combas et -23.38 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combas baissé de 3.11 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Cafe, 30250 Combas(2,705 €)

Place du Souvenir, 30250 Combas(1,962 €)

Rue Bonnafoux, 30250 Combas(2,209 €)

Rue de l'Eglise, 30250 Combas(2,030 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Porche

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Porche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.