8 Rue du Tombarel, 30250 Combas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Tombarel, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 et du 15.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue du Tombarel, 30250 Combas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Combas.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combas - Carrefour à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Tombarel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Tombarel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Tombarel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Tombarel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Tombarel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Tombarel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Tombarel dans son marché local
Prix du 8 Rue du Tombarel par rapport à la voie
Sur Rue du Tombarel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 8 Rue du Tombarel se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Tombarel par rapport à Combas et à Gard
À Combas, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Tombarel se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Combas et -16.44 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combas a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
