2 Avenue du Midi, 30111 Congénies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Midi, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°1 et du 7.21 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Avenue du Midi, 30111 Congénies
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Congénies à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 444 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Azurés à 602 mètres
- - Ecole élémentaire à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Midi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Midi dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Midi par rapport à la voie
Sur Avenue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 2 Avenue du Midi se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Midi par rapport à Congénies et à Gard
À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Midi se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Congénies et 26.48 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies a augmenté de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
