2 Chemin de Négue Saume, 30111 Congénies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Négue Saume, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Chemin de Négue Saume, 30111 Congénies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Congénies.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Azurés à 429 mètres
- - Ecole élémentaire à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Négue Saume
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Négue Saume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Négue Saume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Négue Saume, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Négue Saume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Négue Saume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Négue Saume dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Négue Saume par rapport à la voie
Sur Chemin de Négue Saume, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 2 Chemin de Négue Saume se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Négue Saume par rapport à Congénies et à Gard
À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Négue Saume se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Congénies et -0.4 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies a augmenté de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
