2 bis Chemin de Négue Saume, 30111 Congénies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de Négue Saume, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 bis Chemin de Négue Saume, 30111 Congénies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Congénies.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1753 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Azurés à 445 mètres
- - Ecole élémentaire à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de Négue Saume
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de Négue Saume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de Négue Saume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de Négue Saume, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Négue Saume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Négue Saume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de Négue Saume dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de Négue Saume par rapport à la voie
Sur Chemin de Négue Saume, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 2 bis Chemin de Négue Saume se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de Négue Saume par rapport à Congénies et à Gard
À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de Négue Saume se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Congénies et 7.81 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies a augmenté de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
