2 La Clausade, 30111 Congénies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Clausade, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 La Clausade, 30111 Congénies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Congénies.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Azurés à 152 mètres
- - Ecole élémentaire à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Clausade
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Clausade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Clausade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Clausade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Clausade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Clausade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Clausade dans son marché local
Prix du 2 La Clausade par rapport à la voie
Sur La Clausade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 2 La Clausade se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Clausade par rapport à Congénies et à Gard
À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Clausade se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Congénies et 27.59 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies a augmenté de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 950 € au 2 La Clausade à Congénies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 324 € en assurant vous-même les visites, ou 2 162 € si le professionnel les prend en charge.
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