3 La Clausade, 30111 Congénies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 La Clausade, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 La Clausade, 30111 Congénies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Congénies.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Azurés à 160 mètres
- - Ecole élémentaire à 189 mètres
Ventes au 3 La Clausade
Une vente a été recensée au 3 La Clausade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Clausade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 La Clausade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Clausade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Clausade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Clausade dans son marché local
Prix du 3 La Clausade par rapport à la voie
Sur La Clausade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 3 La Clausade se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Clausade par rapport à Congénies et à Gard
À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Clausade se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Congénies et 25.12 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies a augmenté de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 600 € au 3 La Clausade à Congénies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 240 € en assurant vous-même les visites, ou 2 120 € si le professionnel les prend en charge.
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