3 Rue des Marchands, 30111 Congénies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 800 €

de 1 532 € à 2 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Marchands, 30111 Congénies, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°4 et de 4.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2020,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue des Marchands, 30111 Congénies

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Congénies.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1001 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Azurés à 355 mètres
- Ecole élémentaire à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Marchands

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Marchands dans son marché local

Prix du 3 Rue des Marchands par rapport à la voie

Sur Rue des Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 3 Rue des Marchands se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Marchands par rapport à Congénies et à Gard

À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Marchands se situe 34.4 % en dessous de la moyenne de Congénies et -32.02 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Malle Poste, 30111 Congénies(2,305 €)

La Promenade, 30111 Congénies(1,940 €)

La Vermeillade, 30111 Congénies(1,972 €)

Le Peyron, 30111 Congénies(1,799 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Marchands

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Marchands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.