48 Rue Alexis Gensoul, 30330 Connaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Alexis Gensoul, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°61 et du 12.81 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 48 Rue Alexis Gensoul, 30330 Connaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Connaux.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Connaux - Mairie à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Terral à 204 mètres
Ventes au 48 Rue Alexis Gensoul
Une vente a été recensée au 48 Rue Alexis Gensoul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Alexis Gensoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Alexis Gensoul, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Alexis Gensoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Alexis Gensoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Alexis Gensoul dans son marché local
Prix du 48 Rue Alexis Gensoul par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Gensoul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 48 Rue Alexis Gensoul se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Alexis Gensoul par rapport à Connaux et à Gard
À Connaux, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Alexis Gensoul se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Connaux et 23.9 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connaux a augmenté de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 927 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
