61 Rue Alexis Gensoul, 30330 Connaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Alexis Gensoul, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°48 mais supérieur de 4.62 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 61 Rue Alexis Gensoul, 30330 Connaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Connaux.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Connaux - Mairie à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Terral à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Alexis Gensoul
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Alexis Gensoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Alexis Gensoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Alexis Gensoul, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Alexis Gensoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Alexis Gensoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Alexis Gensoul dans son marché local
Prix du 61 Rue Alexis Gensoul par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Gensoul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 61 Rue Alexis Gensoul se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Alexis Gensoul par rapport à Connaux et à Gard
À Connaux, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Alexis Gensoul se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Connaux et 14.91 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connaux a augmenté de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 927 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
