91 Rue de la Provence, 30330 Connaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue de la Provence, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°73 et de n°129.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Rue de la Provence, 30330 Connaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Connaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Ecole à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Terral à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue de la Provence
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue de la Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue de la Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue de la Provence, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue de la Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue de la Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue de la Provence dans son marché local
Prix du 91 Rue de la Provence par rapport à la voie
Sur Rue de la Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 91 Rue de la Provence se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue de la Provence par rapport à Connaux et à Gard
À Connaux, le prix moyen des appartements atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue de la Provence se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Connaux et 9.41 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Rue de la Provence à Connaux
Le loyer moyen estimé au 91 Rue de la Provence est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Connaux, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Connaux a baissé de 16.06 % sur 1 an et augmenté de 24.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 408 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 145 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
