13 Rue du Languedoc, 30330 Connaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue du Languedoc, 30330 Connaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Connaux.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Ecole à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Terral à 209 mètres
Ventes au 13 Rue du Languedoc
Les 2 ventes au 13 Rue du Languedoc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Languedoc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 13 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 13 Rue du Languedoc se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Languedoc par rapport à Connaux et à Gard
À Connaux, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Languedoc se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Connaux et -2.09 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connaux a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 927 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
