13 Impasse des Sambucs, 30260 Crespian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Sambucs, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 24.15 % à celui du n°25 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse des Sambucs, 30260 Crespian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Crespian.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crespian - École Mairie à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 285 mètres
Ventes au 13 Impasse des Sambucs
Une vente a été recensée au 13 Impasse des Sambucs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Sambucs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Sambucs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Sambucs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Sambucs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Sambucs dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Sambucs par rapport à la voie
Sur Impasse des Sambucs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 13 Impasse des Sambucs se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Sambucs par rapport à Crespian et à Gard
À Crespian, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Sambucs se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de Crespian et -22.39 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespian a augmenté de 25.09 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 3 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 200 € au 13 Impasse des Sambucs à Crespian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 630 € en assurant vous-même les visites, ou 1 315 € si le professionnel les prend en charge.
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