13 Impasse des Sambucs, 30260 Crespian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 949 €

de 1 296 € à 2 951 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Impasse des Sambucs, 30260 Crespian, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 23.69 % à celui du n°25 et de 23.72 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 13 Impasse des Sambucs, 30260 Crespian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Crespian.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crespian - École Mairie à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 285 mètres

Ventes au 13 Impasse des Sambucs

Une vente a été recensée au 13 Impasse des Sambucs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 novembre 2022

244 000 €(1 755 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•139 m²

13 Impasse des Sambucs, 30260 Crespian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Impasse des Sambucs(2 554€)

28 Impasse des Sambucs(2 555€)

2 Rue du Pigeonnier(2 153€)

47 Rue de l'Encierro(2 558€)

15 Rue du Pigeonnier(2 553€)

24 Rue du Pigeonnier(2 555€)

23 Rue de l'Encierro(2 550€)

22 Rue de l'Encierro(2 562€)

Prix du 13 Impasse des Sambucs dans son marché local

Prix du 13 Impasse des Sambucs par rapport à la voie

Sur Impasse des Sambucs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 13 Impasse des Sambucs se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse des Sambucs par rapport à Crespian et à Gard

À Crespian, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Sambucs se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Crespian et -26.4 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespian baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 3 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 313 €/m² sur la période récente.