3 Rue du Micocoulier, 30190 Dions
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Micocoulier, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2014,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Micocoulier, 30190 Dions
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Dions.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gardon à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucienne Joubert à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Micocoulier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Micocoulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Micocoulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Micocoulier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Micocoulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Micocoulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Micocoulier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Micocoulier par rapport à la voie
Sur Rue du Micocoulier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 3 Rue du Micocoulier se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Micocoulier par rapport à Dions et à Gard
À Dions, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Micocoulier se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Dions et 25.86 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dions a augmenté de 182.36 % sur 1 an et augmenté de 64.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 182 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 600 € au 3 Rue du Micocoulier à Dions, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 265 € en assurant vous-même les visites, ou 2 133 € si le professionnel les prend en charge.
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