46 Rue de l'Enclos, 30730 Fons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 234 €

de 1 705 € à 2 688 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue de l'Enclos, 30730 Fons, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°6 et de 9.33 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 46 Rue de l'Enclos, 30730 Fons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fons.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fons Centre à 166 mètres
- Fons - Saint-Mamert à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 201 mètres
- Ecole élémentaire à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue de l'Enclos

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de l'Enclos(2 246€)

70 Rue de l'Enclos(2 464€)

3 Rue de l'Enclos(2 245€)

76 Rue de l'Enclos(2 450€)

47 Rue de l'Enclos(2 249€)

17 a Rue de l'Enclos(2 252€)

17 Rue de l'Enclos(2 346€)

67 Rue de l'Enclos(2 479€)

Prix du 46 Rue de l'Enclos dans son marché local

Prix du 46 Rue de l'Enclos par rapport à la voie

Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 46 Rue de l'Enclos se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de l'Enclos par rapport à Fons et à Gard

À Fons, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de l'Enclos se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Fons et -15.63 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fons baissé de 49.7 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 5 288 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antonin, 30730 Fons(2,072 €)

Avenue de la Mazade, 30730 Fons(2,661 €)

Place du 8 Mai, 30730 Fons(2,220 €)

Rue Frederic Mistral, 30730 Fons(2,217 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue de l'Enclos

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de l'Enclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.